雷州市危房安全检测鉴定第三方单位

　　房屋质量检测损伤状况分析

　　（1）阳台扶手面层粉刷开裂、墙面粉刷开裂，主要因面层材料收缩、受潮、温差所致；

　　（2）板底开裂、渗水、粉刷脱落，主要因该区域外墙防水层老化、防水能力降低、缺乏维护修缮等原因导致外墙体渗水；又因为混凝土材质收缩导致现浇楼板出现细裂缝，出现渗水状况直到板底粉刷层后，导致粉刷层受潮而出现开裂、脱落等现象。

　　检测结论与建议

　　1、检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水、粉刷开裂、脱落，阳台扶手面层粉刷开裂、阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等。

　　2、根据现场损伤检测结果及实际情况，建议如下：

　　（1）对于阳台及墙体表层粉刷开裂的情况，只需要简单的抹灰修缮。

　　（2）建议对楼板裂缝采取环氧树脂灌缝处理。

　　（3）建议对飘窗外墙重新铺设防水层或涂刷防水涂料。

　　（4）在以上环节都完成后，就可以把飘窗板底原粉去除然后重新粉刷装饰。

　　3.什么是房屋抗震鉴定检测？

　　房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　4.什么情况下需做房屋抗震鉴定检测？

　　房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

　　5.房屋抗震能力检测应包括下列基本内容？

　　（1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　（2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　（3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　我公司以国内大型检测公司和国内土木工程高校为依托，有着雄厚的检测资源优势，公司员工以科学严谨，热诚公正的态度，为工程建设提供真实准确，及时高效的优质服务。 为社会提供科学、准确的司法鉴定文书，为构建和谐社会贡献我们的力量和智慧。我公司拥有科学、的检测手段，配备很多的检测设备，我公司始终遵循“依靠科学、求证客观、追求公正、共建文明”的宗旨，坚持“客观公正、科学准确、严谨诚信”的质量方针和“确保提供的鉴定意见的准确率达到”的质量目标。严格按照鉴定程序和技术规范的规定，精心组织和开展每一项鉴定活动。（二）钢结构：目前我国各地基础设施建设如火如荼，不少高层建筑、地铁隧道、市政管网等地下深基坑工程在繁华城区地段实施。2016年，印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》指出，发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱；当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。计算分析计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

　一、承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。 工业厂房承载楼板荷载标准值： 2.1 面层恒载取值： （1）楼层面层荷载： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊顶：0.4 KN/M2。 （2）上人屋面及露台(板顶+板底）：3.5 KN/M2。 （3）坡屋面恒载(板顶+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒载换算成水平投影面时，应按坡度计算，如：屋面起坡30°时，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°时，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2 （4）楼梯面层荷载：0.6 KN/M2 楼梯板底抹灰：0.4 KN/M2 2.2活荷载取值： 惠州工业厂房承重检测要怎么收费 李经理 （1）厅、卧室、户内走廊2.0 KN/M2， （2）厨房、卫生间：2.0 KN/M2， （3）阳台：2.5 KN/M2。晴隆县厂房验厂安全检测报告单位 晴隆县厂房建筑质量安全检测公司 晴隆县厂房承载力安全检测报告 晴隆县厂房结构安全检测报告单位 （4）公共楼梯（含平台）3.5 KN/M2。 （5）户内楼梯（含平台）2.0 KN/M2。 （6）上人屋面及露台：2.0 KN/M2。 （7）不上人屋面：0.7KN/M2。 二、《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2， 也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。地面的构造主要是地面的耐压强度，地面的承载力必需根据承载货物的种类或堆码高度具体研究。通常，一般平房普通仓库地面承载力为2．5～3吨，其次是3～3．5吨。多层仓库层数加高，地面曾受负荷能力减少，一层是2．5～3吨，二层是2～2．5吨，三层是2～2．5吨，四层是1．5～2吨，五层是1～1．5吨甚至更小。地面的负荷能力是由保管货物的重量、所使用的装卸机械的总重量、楼板骨架的跨度等所决定的。流通仓库的地面承力，则必须还要保证重型叉车作业的足够受力。 三、混凝土的浇筑 1、基础垫层混凝土采用汽车泵整体浇筑，采用平板振捣器振捣，表面抹平压光。 2、基础底板按后浇带分成12块，具体浇筑时按实际情况浇筑一块或几块，但每次浇筑都保证一次性浇筑完成，不留施工缝。东西办公室部分计划整个楼面一次性浇筑完成，北侧办公室计划按后浇带分两次完成。 3、振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振。振动器的操作，要做到“快插慢拔”。每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间应视混凝土表面呈水平不再显着下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。 4、混凝土倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，不留施工缝，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。 5、浇筑每层柱时，为避免产生蜂窝现象，在底部应先铺一层5～10cm厚同配比无石子的水泥砂浆，以保证接缝质量。 6、在进行柱子混凝土浇筑前，应对柱子钢筋的分布情况全面了解。尤其对钢筋较密的部位，应进行技术处理（钢筋绑扎时预埋一根钢管，等浇筑时取出，振动棒从钢管位置下去振捣），局部加大钢筋的间距，找出下棒的位置，并在模板上或相应钢筋位置做出明显标注，以备在混凝土浇筑时使用。 7、混凝土浇筑应分层振捣，每次浇筑高度不应超过振动棒长的1.25倍，即不得超过460mm；在振捣上一层时，应**下层中50mm左右，以消除两层之间的接缝。下料点应分散布置，至少设置两个下料点，门窗洞口两侧应同时均匀浇筑，以避免门窗洞口的模板发生移位。 8、在浇筑中应使用照明和尺竿进行配合，来保证振捣器**深度。已落户企业特点 1.以中小企业为主。经过对已经落户的240家企业统计,用地面积30亩及以下的中小企业有96 家企业,占全部企业的40?,其中6家企业面积不到20亩;30～60亩的中型企业96 家,占全部企业的40%;60～90亩的大型企业40家,90亩以上的企业8 家,其中二家企业面积达到300亩。 2.以传统产业为主。总体来看,项目以传统产业为主,新兴产业较少;配件和原材料生产企业多,整机产品缺乏。属于装备制造、电子信息、新材料、新能源等新兴产业存在生产规模小、生产不稳定等问题。 3.以本地企业为主。与慈东工业区*初的定位一致,工业区内的企业绝大多数是慈溪本地企业转移而来。据统计,初期引进的212家企业中,除6个外资企业外,只有8个企业来自慈溪市外。*近二年中情况有所改变,引进的28个项目中,有12个慈溪市外企业。市外企业占总企业数仍然只有8.3?。