深州市房屋检测鉴定第三方机构

　在房屋结构综合安全性鉴定中,可依据资料情况、房屋建筑状况和房屋建筑功能的重要性分为以下三类:

　　1 符合下列情况时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为 Ⅰ类: 1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好,房屋建筑使用功能与设计相符;

　　2 符合下列情况之一时,房屋结构综合安全性鉴定类别可 划为 Ⅱ 类:

　　1 ) 1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好但使用功能与设计不相符,或房屋建筑的使用功能与设计相符但房屋建筑状况一般;

　　2 ) 1980 年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,具有有效建设资料,房屋建筑状况良好或一般,房屋建筑使用功能与设计相符.

　　3 符合下列情况之一时,房屋结构综合安全性鉴定类别可划为 Ⅲ 类:

　　1 ) 1980 年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,无有效建设资料或关键资料缺失;或虽有有效建设资料,但房屋建筑状况较差;

　　2 ) 1980 年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑,无有效建设资料,或房屋建筑状况较差,或房屋建筑使用功能与设计不相符;

　　3 )抗震设防类别为甲类或乙类的建筑.

　　现有建筑，在预期的后续使用年限内具有相应的抗震设防目标：后续使用年限 50 年的现有建筑，具有与现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011 相同的设防目标;

　　适用于抗震设防烈度为 6~9 度地区的现有建筑的抗震鉴定，不适用于新建建筑工程的抗震设计和施工质量的评定。 抗震设防烈度，一般情况下，采用中国地震动参数区划图的地震基本烈度或现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011 规定的抗震设防烈度。

　　古建筑和行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行鉴定。

　　后续使用年限少于 50 年的现有建筑，在遭遇同样的地震影响时，其损坏程度略大于按后续使用年限 50 年鉴定的建筑。

　　下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：

　　1 接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。

　　2 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

　　3 需要改变结构的用途和使用环境的建筑。

　　4 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

　　现有建筑应按现行国家标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223 分为四类，其抗震措施核查和抗震验算的综合鉴定应符合下列要求：

　　1 丙类，应按本地区设防烈度的要求核查其抗震措施并进行抗震验算。

　　2 乙类，6~8 度应按比本地区设防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9 度时应适当提高 要求;抗震验算应按不低于本地区设防烈度的要求采用。

　　3 甲类，应经专门研究按不低于乙类的要求核查其抗震措施，抗震验算应按高于本地区设防烈度的要求采用。

　　4 丁类，7～9 度时，应允许按比本地区设防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震验 算应允许比本地区设防烈度适当降低要求;6 度时应允许不做抗震鉴定。

火灾后房屋检测鉴定流程及检测结论

 火灾后的建筑物因为材料的性能变化和结构构件本身的损伤，导致了结构承载力降低所以需要对建筑物的损伤情况、安全性等进行房屋灾后检测鉴定。火灾后房屋质量检测的工作流程是怎么的呢？

    一、火灾情况调查

    观察建筑的损伤相关情况采用直接观察建筑物结构表面的形状和几何尺寸的一些变化。

    二、火灾后的房屋检测鉴定流程及结论建议

    1、混凝土强度评估。用锤子敲击混凝土表面观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行相关的强度评估。

    2、钢筋损伤及强度评估。截取外露受火作用的钢筋进行相关的力学性能试验，确定钢筋的强度、屈服强度和延伸率。

    3、倾斜与沉降监测。进行沉降及倾斜测量从而判断房屋变形相关情况。

    4、鉴定结论与建议。柱承载力进行相关复核从而计算柱的轴压比、混凝土强度等。

    5、梁板的承载力复核。板的厚度是不是达到原设计相关要求。复核梁、板抗弯承载力、裂缝宽度等，如果不符合相关要求那么就需要对梁板进行相关加固了。

6、梁板柱墙损伤处理。对轻度烧伤的构件需要将烧伤的混凝土表面凿除干净，用高标准水泥砂浆进行相关的抹平修复；对中度烧伤的构件需要先将烧伤的混凝土表面凿除干净，涂上水泥净浆结合层。

1、为确保房屋安全及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：

(1) 房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

(2) 楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测尺寸复核;

(3) 楼板材料强度检测;

(4) 楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围;

(5) 依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论;

(6) 提出合理的处理意见和结构加固的建议。

2、检测目的

为了解当前楼板的承载力及后续使用安全，现对测区楼板进行专项检测，以检测报告书面形式给出安全性分析结论及相关意见和建议。

3 主要技术依据

【1】《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

【3】《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

【4】《工程测量规范》(GB50026-2007);

【5】《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

【7】《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程设计、施工、检测等有关规范标准;

【9】业主提供的图纸等资料。