宝安区房屋安全检测鉴定快速办理报告

1、房屋安全鉴定 房屋安全鉴定是指由依法设立的房屋安全鉴定机构对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全性进行鉴别、评定。借助于对查勘描述和检测数据进行全面综合分析，正确判断房屋工作状况和评定等级，给出鉴定结论和一定的处理建议。 2.房屋安全鉴定的委托人 房屋存在安全隐患时，房屋安全责任人应当及时进行房屋安全鉴定；房屋安全责任人拒不申请房屋安全鉴定的，房屋使用人、相邻人等利害关系人可以自行委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。 3、房屋安全鉴定的基本程序 （1）委托鉴定； （2）初始调查，摸清房屋的历史和现状； （3）现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况； （4）检测演算，整理技术资料； （5）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；我公司：承担建筑工程质量检测、建筑安全及相关工程材料的质量检测检验工作，包括建筑安全鉴定、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、钢结构工程检测、建筑变形监测、建筑可靠性鉴定、建筑正常使用性鉴定、建筑造价评估、建筑节能检测、建筑幕墙检测、以及其他相关工程的委托检验工作。公司恪守质量方针是：行为公正、方法科学、数据准确、工作规范。我们把满足客户要求、严格遵守法律法规放在，致力于以人为本、不断改进和提高服务质量、创建企业品牌、提升企业的社会信誉。真诚地希望得到社会各界朋友一如既往的支持和帮助。 一、厂房荷载安全承载力检测鉴定——工业厂房楼板承重标准

　　1 工业建筑楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。

　　注:1） 楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定。

　　2） 对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间，当缺乏资料时，可按本规范附录C 采用。

　　2 工业建筑楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载，包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载考虑，采用2.0kN/`m^2`。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。

　　3 工业建筑楼面活荷载的组合值系数、频遇值系数和准值系数，应按实际情况采用；但在任何情况下，组合值和频遇值系数不应小于0.7，准值系数不应小于0.6。

房屋质量检测，房屋开裂检测，房屋裂缝检测就找深圳市中建研工程检测有限公司 ，黄经理在线为您解答！ 房 屋质量*常见的问题就是开裂，本文依据规范规定，详细阐述混凝土及砌体结构裂缝的相关检测问题。 4.1.1 应在对结构构件裂缝宏观观测的基础上，绘制典型的和主要的裂缝分布图，并应结合设计文件、建造记录和维修记录等综合分析裂缝产生的原因，以及对结构安全性、适用性、耐久性的影响，初步确定裂缝的严重程度。 4.1.2 对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测；对于结构构件上不稳定的裂缝，除按一次性观测做好记录统计外，还需进行持续性观测，每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的裂缝宽度值，如有新增裂缝应标出发现新增裂缝的日期。 4.1.3 裂缝观测的数量应根据需要而定，并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。 4.1.4 对需要观测的裂缝应进行统一编号，每条裂缝宜布设两组观测标志，其中一组应在裂缝的*宽处，另一组可在裂缝的末端。 4.1.5 裂缝观测的周期应视裂缝变化速度而定，且*长不应超过1个月。 4.1.6 对裂缝的观测，每次都应绘出裂缝的位置、形态和尺寸，注明日期，并附上必要的照片资料。 二、 混凝土结构、砌体结构的裂缝检测 4.2.1 结构构件裂缝观测标志，可视现场具体情况及观测期限要求进行设计，采用的观测标志应具有可供量测的明晰端面或中心。当观测期较长时，可采用镶嵌或埋入构件的金属标志、金属杆标志或楔形板标志；当观测期较短或要求不高时，可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志；当要求较高，需要测出裂缝纵横向变化值时，可采用坐标方格网板标志。 4.2.2 对于混凝土结构和砌体结构数量不多且易于量测的裂缝，视标志形式不同，可采用比例尺、小钢尺或游标卡尺等工具定期量出标志间距离，测得裂缝变化值，或用方格网板定期读取“坐标差”，计算裂缝变化值；对于较大面积且不便于人工量测的大量裂缝，可采用近景摄影测量方法，测得裂缝变化值；对于需要连续监测变化情况的裂缝，可采用测缝计或传感器自动测记方法观测裂缝的变化。4.2.3 对于混凝土结构和砌体结构，可在宽度的裂缝处采用垂直于裂缝贴石膏饼的方法（石膏饼直径宜为100mm，厚度宜为10mm）进行持续观测，若发现石膏开裂，应立即在紧靠开裂石膏处补贴新石膏饼。

　一、厂房安全鉴定各项检测内容 1.安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。 2.可靠性鉴定：分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等。 3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。 4.抗震鉴定：主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。 5.受灾房鉴定：分火灾房鉴定，水灾房鉴定，风灾房鉴定，震灾房鉴定，雷击房鉴定等。 6.司法（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政涉及房屋技术的鉴定。 7.损坏赔偿鉴定。 8.既有房屋的原状检查和绘图。 9.旧房加设电梯的鉴定。 10.专项技术鉴定： 增层增荷、 改变用途、加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限评估、建造年代构部件新旧程度和抗力评估、适修性及经济性评估、毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、 ******、机械振动等） 的鉴定、二次装修工程影响的鉴定、修建加固工程、征地拆房措施和质量评估、突发性汽车撞楼、等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估 出具房屋租赁安全检测鉴定报告 学校抗震安全检测报告 房屋加建安全检测鉴定报告 危房拆迁安全检测鉴定报告 特种行业备案房屋结构安全检测鉴定 房屋改造改变用途安全检测鉴定报告 建筑工程质量安全检测鉴定 以及广告牌 钢结构安全检测鉴定等等。

二、厂房质量检测项目： 厂房质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系厂房质量的所有项目，厂房质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。 1、厂房完损状况检测 2、厂房安全检测 3、厂房损坏趋势检测 4、厂房结构和使用功能改变检测 5、厂房质量综合检测 6、厂房其他类型检测 7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测 三、厂房质量的检测过程七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容： 1、调查建筑物的使用历史和结构体系； 2、测量倾斜和不均匀沉降； 3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围； 4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因； 5、综合评级； 四、厂房质量检测报告的性 厂房质量检测是房屋质量评定的*终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供可靠的检测数据，全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务;严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；我们将以*公道的价格和*热情的服务为您提供*专业、*合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力;现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务，优惠不断。