深圳市房屋改造安全检测鉴定公司

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房屋在改造前后都需要进行房屋质量安全检测和房屋抗震鉴定，以确保房屋使用安全。
改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；
改造后，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋改造后的质量和房屋办证的需要。

【房屋强度检测】主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

【房屋抗震检测】指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

【建筑结构的安全性】是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程Zui重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

【抗震建筑】指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。深圳市房屋改造安全检测鉴定公司

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房屋安全检测及结构鉴定的范围：1、房屋安全性检测鉴定 2、房屋正常使用性检测鉴定 3、房屋改建结构的安全鉴定。 4、房屋构件的安全鉴定 5、房屋安全突发事故紧急鉴定 6、危险房屋及房屋完损鉴定 7、司法房屋安全鉴定 8、房屋抗震安全鉴定 9、施工周边房屋安全影响鉴定。具体可咨询湖南中科工程检测有限公司。湖南中科工程检测有限公司由水利部湖南省水利水电勘测设计研究总院勘测处与业内知名专家共同创立的省管单位，主要从事工程质量检测试验。由一批高素质人才组成，拥有大量职称及国家注册的工程专业技术骨干。检测设备齐全，具有很强的工程检测测试水平。公司拥有检测上岗证的人员达到50人以上,公司成立以来无不良行为记录。公司致力于打造真正的“检测湘军”。公司独创了基桩检测的“智能选择法”，统一了各种基桩检测理论与方法；创新地提出了“狭义智能选择法”、“广义智能选择法”及“智能选择法”，建立了科学的基桩检测理论体系；并对地基基础工程设计、施工与检测中存在的疑难问题进行综合比较研究，提出了解决的方法。在检测工作中发现并指导处理了一系列严重工程质量问题，如某34层建筑的人工挖孔灌注桩有许多如同沙卵石桩，另一个工地27层建筑的人工挖孔灌注桩存在严重离析等，避免了一系列重大事故的发生！受到政府有关部门的充分肯定与表彰。在国家及省级刊物上发表了上述论文数十篇，获得十余种国家与上级的成果与论文奖项。

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1、甲类建筑，地震作用应高于本地区抗震设防烈度的要求，其值应按批准的地震安全性评价结果确定；抗震措施，当抗震设防烈度为6～8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求，当为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求。   2、乙类建筑，地震作用应符台本地区抗震设防烈度的要求；抗震措施，一般情况下，当抗震设防烈度为6～8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求，当为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。对较小的乙类建筑，当其结构改用抗震性能较好的结构类型时，应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震措施。   3、丙类建筑，地震作用和抗震措施均应符台本地区抗震设防烈度的要求。   4、丁类建筑，一般情况下，地震作用仍应符合本地区抗震设防烈度的要求；抗震措施应允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低，但抗震设防烈度为6度时不应降低。”   按照此划分，大多数建筑通常为丙级，重要的大型公共建筑则为乙级，特别重要的建筑要定为甲级。建筑等级高，抗震设防的标准也要相应提高。对于学校，其中提到“考虑到地震时小学生及幼儿自救能力较弱，应予以重点保护。注意到现行建筑抗震设计规范中对于层数较多的砌体教学楼的层数要求、构造柱、芯柱设置要求已有所提高，但对低层建筑（层数不超过三层）的构造要求仍不高，故本次修订将小学生及幼儿密集程度较高的低层建筑列为乙类。”