修文县幼儿园培训学校房屋安全检测公司

修文县幼儿园培训学校房屋安全检测公司

开办 《 学校 》 《 幼儿园 》 （需房屋结构安全性检测鉴定报告）协助客户在教育局文化局办理相关备案手续--- 公司目前主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测;******要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定。 

　1、 与建设和设计单位磋商相关问题;

　　2、 合理安排施工工期与工序;

　　3 、考虑特定情况对施工的影响;

　　4 、对材料或制品的体积稳定性进行控制和检验;

　　5、 对于易于出现裂缝的部位采取特殊的处理措施;

　　6、 当出现裂缝时，应采取有效措施在合适的时机进行处理。

　　建筑工程施工单位应结合建筑结构的特点编制施工技术方案，对与控制裂缝有关的施工环节制订预防、控制裂缝的有效措施;当发现有下列问题时应与建设方和设计单位进行磋商：

　　1、 使用强度等级过高的混凝土，没用降低水化热或减少收缩量的有效措施;

　　2、 缺乏新型材料与制品的体积稳定性或抗裂性资料或数据;

　　3、 难于保证施工质量的建设与设计要求。

　　建筑工程施工企业的施工技术方案应有合理的施工工期和施工工序安排，避免后续施工对已完工的分部或分项工程造成不利影响。

　　建筑工程施工企业应考虑气温骤变、太阳辐射、降雨、降雪气象因素等与材料温降、内外温差、体积稳定性特性等因素耦合的不利影响。

　　建筑工程施工企业应在材料或制品的检验项目中增加材料体积稳定性、制品抗裂性的检验项目，部分项目可进行见证检验。

　　建筑施工时除了按设计要求设置结构缝之外，尚应根据建筑及施工的条件采取下列有利于预防裂缝的措施：

　　1、 可采取留槎、设置引导缝、沉降后浇带或收缩后浇带等措施，减小施工阶段间接作用对结构或围护结构的作用效应;

　　2 、对于易出现裂缝的结构或围护结构的局部区域，可采取抗裂的构造措施;

　　3 、可在非结构件上设置构造缝，减小间接作用对非结构件和结构构件的影响;

　　4 、可采取构造措施或加强做法，提高非结构件的抗裂能力。

　　建筑的施工企业，应对完工的分部或分项工程采取正确的养护和保护措施。

　　建筑工程出现裂缝时，施工企业可会同设计单位、监理和材料的供应方，按本规程建议的方法分析裂缝原因，并在下个分部或分项工程的施工之前对裂缝进行处理。

抗震鉴定分为两级。第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定 应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。

A 类建筑的抗震鉴定，当符合第一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合第一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定做出判断。

　　B 类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再做出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施 鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的 95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的 90%，也可不要求进行加固处理。

　　现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：

　　1 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时， 应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应 找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

　　2 检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。

　　3 检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的Zui低要求时，应提出采取相应的抗震 减灾对策。

　　4 多层建筑的高度和层数，应符合标准各章规定的Zui大值限值要求。

　　5 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。

　　6 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。

　　7 非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求;位于出入口及人流通道等处，应有可靠的连接。

　　8 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

　　6 度和本标准各章有具体规定时，可不进行抗震验算;当 6 度第一级鉴定不满足时，可通 过抗震验算进行综合抗震能力评定;其他情况，至少在两个主轴方向分别按本标准各章规定的具体方法进行结构的抗震验算。

地基、桩基的安全性鉴定时,应遵守下列规定:

1 一般情况下,宜根据地基变形、建筑物沉降观测资料,以及其不均匀沉降在上部结构中反应的检查结果进行鉴定评级;

　　2 当需要对地基、桩基的承载力进行鉴定评级时,应根据岩土工程勘察档案和有关检测资料进行评定,必要时,还应补充近位勘探点,进一步查明土层分布情况,并结合当地工程经验进行核算和评定;

　　3 对建造在斜坡场地上的房屋建筑,应进行历史情况调查和实地考察,对边坡场地的稳定性进行评定.

　　当地基 (或桩基)基础的安全性按地基变形 (房屋建筑沉降)观测资料或其上部结构反应的检查结果评定时,应按下列规定评级:

　　A u 级 不均匀沉降小于现行国家标准 ?建筑地基基础设计规范? GB50007 规定的地基变形允许值,房屋建筑无沉降裂缝、变形或位移.

　　B u 级 不均匀沉降不大于现行国家标准 ?建筑地基基础设计规范? GB50007 规定的地基变形允许值,且连续两个月地基沉降量小于每月 2mm ;房屋建筑的上部结构虽有轻微裂缝,但无发展迹象.

　　C u 级 不均匀沉降大于现行国家标准 ?建筑地基基础设计规范? GB50007 规定的地基变形允许值;或连续两个月地基沉降量大于每个月 2mm ;或房屋建筑上部结构砌体部分出现宽度大于 5mm 的沉降裂缝,预制构件连接部位出现宽度大于 1mm的沉降裂缝,且沉降裂缝短期内无终止趋势.

　　D u 级 不均匀沉降远大于现行国家标准 ?建筑地基基础设计规范? GB50007 规定的地基变形允许值;连续两个月地基沉降量大于每月 2mm ,且尚有变快趋势;房屋建筑上部结构的沉降裂缝发展显著;砌体的裂缝宽度大于 10mm ;预制构件连接部位的裂缝宽度大于 3mm ;现浇结构个别部位也已开始出现沉降裂缝.

　　当地基 (或桩基)基础的安全性按其承载力评定时,可根据地基基础的检测和计算分析结果,按下列规定评级:

　　1 当地基基础承载力符合国家现行标准 ?建筑地基基础设计规范? GB50007 或 ?建筑桩基技术规范? JGJ94 的要求、且房屋建筑完好无损伤时,可评为 A u 级;

　　2 当地基基础承载力符合国家现行标准 ?建筑地基基础设计规范? GB50007 或 ?建筑桩基技术规范? JGJ94 的要求、但房屋建筑局部有轻微损伤时,可评为 B u 级;

　　3 当地基基础承载力不符合国家现行标准 ?建筑地基基础设计规范? GB50007 或 ?建筑桩基技术规范? JGJ94 的要求、且房屋建筑局部存在损伤时,可评为 C u 级;

　　4 当地基基础承载力不符合国家现行标准 ?建筑地基基础设计规范? GB50007 或 ?建筑桩基技术规范? JGJ94 的要求、且房屋建筑有较严重损伤时,可评为 D u 级.

　　当地基基础的安全性按边坡场地稳定性项目评级时,应按下列标准评定:

　　A u 级 建筑场地地基稳定,无滑动迹象及滑动史.

　　B u 级 建筑场地地基在历史上曾有过局部滑动,经治理后已停止滑动,且近期评估表明,在一般情况下,不会再滑动.

　　C u 级 建筑场地地基在历史上发生过滑动,目前虽已停止滑动,但若触动诱发因素,今后仍有可能再滑动.