阜城县房屋检测鉴定第三方单位

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公司作为深圳市高新技术企业，拥有一大批研发和技术人员，凭借雄厚的研发能力和的技术成果，承担大量、部级科研项目，编制技术标准规范，解决重大工程难题。公司将始终坚持“技术先进、质量、服务周到、信誉至上”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。我公司是国内一家综合检测鉴定资质的检测鉴定公司，我公司下设：综合业务室、地基基础检测室、钢结构检测室、材料见证取样检测室、主体结构工程检测室、市政桥梁工程检测室、危房检测鉴定室、建筑智能建筑检测、建筑门窗检测、可靠性鉴定、建筑幕墙共多个专项检测科室。

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咨询热线：赵工       136-0014-0070        微信同号

　一、房屋检测的知识

　　房屋检测的知识主要是分成检测和鉴定两大类。鉴定根据现场检测的数据，综合分析，评定出Zui终的结果。

一个房屋检测工程师需要先明白这个系统的知识构架，然后一步一步的去完善自己的知识体系。

二、检测技能

　　检测内容按形式可以分为三个类别：现场经验，仪器使用，数据处理。

　　【现场经验】

　　主要指检测布点的原则，经验观察，检测依据等，各类的方法的布点原则，一些常见的经验以及规范依据，可以到微信公众号“土木检测”内找到相应的文章。

　　【仪器使用】

　　指对检测仪器的熟练操作及其原理的掌握。很多工程师，只掌握了操作，并不明白原理是什么。根据行业的经验，如果你想成为一名真正意义上的检测工程师，成为一个项目的负责人，这些原理是必须要掌握的。 仪器的使用后面往往对应其相应的检测方法。房屋检测常用方法及仪器如下表：

【数据处理】

　　指检测方法产生的数据，按规范要求进行计算并得到相应结果。其中材料检测和变形检测对数据的处理比较常见，损伤检测更多的靠经验判断。

　　三、鉴定内容

　　关于各鉴定类型介绍，读者可以参阅 微信公众号“土木检测”上的《什么情况下需要房屋检测，它有哪些业务类型》的文章。

　　掌握鉴定知识需要三个核心基础：结构计算分析，报告编写能力，经验判断。

　　【结构计算分析】：检测工程师的核心能力

　　主要知识点有力学（理论力学，材料力学，结构力学等），几大结构工程的构造及设计原理（钢筋混凝土结构，钢结构，砌体结构，地基基础，建筑抗震设计，高层结构设计）及相应的规范。知识点非常多，所以不系统的参加专业学习，很难完全掌握结构设计。

　　【报告编写能力】

　　非常重要的一项技能，这重要性像每个做设计的人都必须会画图一样，检测工作的成果就是提交一份鉴定报告。这种能力主要是体系在语言组织能力，逻辑能力，排版能力等方面，这些能力没有速成的方法，只能靠多看，多写，多总结来锻炼成长。 当然每个团队都会有各种案例的模板，新手只需要学习这些模板即可。

　　【经验判断】

　　任何行业都需要经验判断，检测行业的经验尤为重要，因为这个行业的标准不够完善，或者说也很难完善吧，很多的判断都是老工程师根据自己经验直接下结论。经验的掌握是个循环渐进的过程，但是作为一名新手，你主要还是学习前辈总结出来的经验。如果你是能主动请教前辈并自己总结，可能成长的速度越快。

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　近年来，钢结构房屋越来越多，尤其是工业厂房。钢结构建筑设计技术也越来越成熟，但是钢结构安全性检测却不容忽视。

　　—— 现场检测单元划分、检测单体 ——

　　01 检测单元划分

　　钢材料力学性能检测时，一般对每一结构单元按同类构件同一规格的钢材划分检测单元。

　　02 检测单体

　　在检测单元中抽取的样本称为检测单体，检测单体可以是一个构件，也可以是构件的一部分。

　　—— 检测内容、方法和依据 ——

　　01 检测内容

　　钢材力学性能检测包括对结构中钢筋、型钢及钢板（钢结构）强度、变形性能及其他必要力学性能的检测。

　　02 检测方法

　　【切取式样法检测钢材的力学性能】

　　1）钢材力学性能检测应优先釆用切取试样法，若无法切取试样也可釆用表面硬度法等非破损或微破损法进行检测。

　　2）在已有结构构件上切取试样时，应保证所取试样具有起表性，并不危及结构安全和正常使用。

　　3）保证所切取试样的原始自然状态避免受到扰动，防止塑性变形、硬化等作用改变其性能。

　　4）用焰切取样时，切口距试件成型边线宜大于20mm，并大于钢材厚度或直径。

　　5）采用切取试样法检测时，应测定钢材屈服点、抗拉强度和伸长率（均匀伸长率），若结构可靠性鉴定分析需要，可增加钢材冷弯和冲击功测试项目。

　　【表面硬度法检测混凝土中钢筋的强度】

　　被测结构不适宜现场取样或无法取样时，采用表面硬度法近似推断钢筋的强度。现场检测常用里氏硬度计法，按标准《里氏硬度试验方法》（GB/T17394-1998）进行。

　　1）混凝土构件中钢筋影响处理

　　a. 表面粗糙度的影响：经过试验，得出表面粗糙度对里氏硬度有较大的影响，表面越粗糙，里氏硬度值越离散。

　　b. 试件固定条件的影响：试验表明，混凝土构件中的钢筋满足里氏硬度的测量要求。

　　c. 钢筋锈蚀的影响：试验表明，锈蚀对钢筋里氏硬度有一定的影响。

　　d. 加荷载（压力）大小的影响：试验表明，试件在屈服以前，其里氏硬度值变化不受荷载大小的影响；而材料屈服以后，里氏硬度值随之下降。

　　综述影响条件，混凝土中的钢筋其表面经打磨抛光处理后，满足里氏硬度计的测量要求，可以采用里氏硬度计来测定其硬度值。

　　2）钢筋的抗拉强度值

　　03 参考依据

　　1）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）

　　2）《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB1499.1-2008）

　　3）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499.2-2007）

　　4）《碳素结构钢》（GB/T700-2006）

　　5）《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2008）

　　6）《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T1172-1999）

　　—— 常见问题及注意事项 ——

　　01 对于建造年代久远的房屋，其纵筋采用方钢时，其材料强度评定按I级钢（HPB235）考虑。

　　02 钢材强度检测时，为避免测试中的振动，应将测区选在钢梁或钢柱翼缘中部正对腹板的位置。

　　03 Q345钢材抗拉强度评定标准为《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2008）、Q235钢材抗拉强度评定标准为《碳素结构钢》（GB/T700-2006）。

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　混凝土材料是Zui为常见的建筑材料，混凝土结构也是现代房屋的重要结构体系。那么既有房屋混凝土材料性能该如何检测呢？又该注意哪些问题？

　　—— 检测单元划分、抽样取点和布点原则 ——

　　01 检测单元划分

　　混凝土材料力学性能检测时，一般情况下以幢为单位，可按房屋的层划分检测单元；当不同类型构件的混凝土力学性能检测值相差较大时，按房屋构件的类型划分检测单元；当房屋层数较多，且确知混凝土的强度设计等级时，将混凝土设计强度相同的若干层合并作为一个检测单元。

　　02 抽样取点

　　1）单个检测:适用于单个结构或构件的检测；

　　2）批量检测:适用于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件，按批进行检测的结构构件。抽检数量不宜少于同批构件总数的30%，且构件数量不宜少于10 件抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。

　　03 布点原则

　　1）一般每一结构或构件测区数不宜少于10个，对某一方向尺寸不大于4.5m且另一方向尺寸不大于0.3m的构件，其测区数量可适当减少，但不应少于5个。

　　2）相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。

　　3）测区应选择在使回弹仪处于水平方向检测混凝土浇筑侧面。当不能满足这一要求时，可使回弹仪处于非水平方向检测混凝土浇筑侧面、表面或底面。

　　4）测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在一个可测面上，且应均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区，并应避开预埋件。

　　5）测区的面积不宜大于0.04平方米。

　　6）检测面应为混凝土原浆面，并应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面，必要时可用砂轮清除疏松层和杂物，且不应留有残留的粉末或碎屑。

　　7）对弹击时产生颤动的薄壁、小型构件应进行固定。