房屋安全检测鉴定惠州公司

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开展钢结构加建工程的时候，具有以下优点：其一，节约土地，提高土地面积的使用效率，缩短建设工期;其二，因为钢结构的自重比较轻，因此，加建部分的荷载作用对原结构的影响非常小，不需要单独对地基进行加固处理，这样不仅可以减少工作量，还可以缩短工期，节省部分施工成本;其三，钢结构具有较强的多样性，在进行加建的时候，可以充分发挥空间的优势，降低对原建筑结构的影响;其四，钢结构加建的适用范围比较广，不仅可以对房屋建筑进行加建，还可以对工业建筑进行加建，因此，在建筑加建工程中得到了广泛的应用。当然，其也存在着一些缺点：其一，在进行钢结构加建之后，其整体建筑结构就会呈现一种上柔下刚、上轻下重的质量与刚度分布，导致建筑整体性较差，缺乏一定的抗震性能;其二，钢结构耐久性较差，在进行加建的时候，需要进行防腐、防火等措施的考虑，这样就会增加一些建筑材料的使用，此时不仅会涉及到原材料的质量问题，还要考虑原材料的成本问题，因此，存在着一定的不足。 
　　 四、混凝土框架顶层加建钢结构设计 
　　 （一）楼板设计 
　　 在设计楼板的时候，现阶段一般选用的都是现浇灌技术。目前，现浇灌技术是楼板设计中Zui为常用与有效的方法，在采用此种方式进行钢结构施工的时候，可以有效提高建筑结构整体的稳定性、牢固性与安全性。同时，在钢结构施工中，此种方法可以对出现的问题进行灵活的处理与调整，根据实际情况，提出有效的解决办法，保证楼板设计与施工的顺利进行，确保建筑工程的整体施工质量。 
　　 （二）梁设计 
　　 在进行梁设计的时候，一定要结合国际设计标准与实际设计情况，制定合理、科学的钢构设计要求：首先，在进行梁设计的时候，一定要保证其截面宽度不会低于200毫米，同时宽度与高度之间的比值不要超过4。其次，在梁设计中必然要使用一些钢筋，对其使用钢筋也要进行一定的规定，保证梁结构具有一定的硬度与抗震性能，进而确保建筑工程整体结构的牢固性与安全性。Zui后，在设计扁梁的时候，一定要保证梁中线和柱中线进行重合，采用双向布置结构。同时对扁梁进行严格的计算与设计，保证其结构的合理性与科学性，增强建筑工程整体结构的稳定性。 
　　 （三）柱设计 
　　 在进行柱设计的时候，一定要保证其截面符合设计标准：通常情况下，柱截面宽度与高度均不可低于300毫米，柱直径一定要超过350毫米，截面短边与长边的比值不可以超过3，柱纵向钢筋配比不可以低于0.2%等。在设计柱的时候，一定要严格遵照以上要求，这样才可以保证柱设计的合理性与科学性，同时增强钢结构的稳定性，保证建筑工程施工的顺利完成。 
　　 （四）基础承载重量构件设计 
　　 在进行基础承载重量构件的时候，一定要综合考虑各方面的因素，结合建筑负荷、结构形式、施工状况等，加强基础设计的合理性与科学性，使其达到建筑工程整体设计要求。针对设计不合理、不符合要求的部分，一定要进行相应的修改，保证其设计的合理性与科学性，这样才可以保证建筑工程整体的施工质量。 
　　 结束语 
　　 总而言之，在高层建筑工程建设过程中，其安全问题一直以来都是人们Zui为关注的话题。在现代建筑行业中，加建钢结构设计得到了广泛的应用，并且发挥着非常重要的作用。其可以增强整体建筑的抗震性能、灵活性、整体性等，在一定程度上，保障了居民的财产与生命安全，为人们的生活与工作提供了可靠的保障。 

下面我就自身的项目经历，与大家一起分享这方面的经验。对于这类抗震鉴定报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：

　　1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况

　　平面布置和构件尺寸我们可以很容易地测量出来，我们重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。我们还应该通过破损检测的方法，抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。我们还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的安全性分析提供依据。

　　2、要对实际结构做详细的安全性分析

　　私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。我们如果出这样建筑的质量报告，就会承担相应的结构责任。为规避这样的结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。

　　3、要注明结构计算的条件

　　没有改造前的房屋一般都是做过抗震设计，满足抗震规范要求的，而改造后的房屋往往是不满足抗震要求的，尽管目前在使用的过程中没有出现什么问题。我们一定要在抗震鉴定报告中明确指出目前的计算分析是不考虑地震作用的，避免承担不必要的结构风险。

　　4、要明确结构计算的内容

　　除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力。

　　5、要明确计算的依据

　　业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。

　　6、和业主沟通，如实告知结构复核结果

　　在不违背我们检测单位底线和避免承担不必要结构风险的前提下，确定双方都能接受的检测结论。

　　7、报告中要明确包含以上所提的各条内容

　　按这样的要求来编写报告，报告就显得比较丰富，有力有据，有结论，而且规避了我们的结构风险。在报告的Zui后，还应该把我们计算所依据的结构图纸也附上去，这样就有效地避免报验图纸和实际图纸不一致的情况。

房屋梁加固的几种常见方法

　　针对建筑物梁加固，目前国内Zui常见的几种加固方法有增大截面法、包钢加固法、预应力加固法、粘贴钢板加固法、碳纤维加固法等，进行加固施工时要经过确定加固方法后，必须要有设计师对荷载的计算后出图实施。

　　房屋梁加固的适用情况

　　这种情况下需要对梁加固：1.承载力不足;2.梁本身混凝土强度不合格;3.楼上加建、加层;4.结构梁本身出现裂缝。

　　方法一：增大截面法

　　可提高被加固构件的承载能力。优点是工艺简单，适用面广。

　　方法二：包钢加固法

　　可在基本不增大构件截面尺寸的情况下较多地提高其承载能力，增大延性和刚度。

　　方法三:增设支点加固

　　可在不增大截面尺寸的情况下提高构件承载力，增加构件延性。

　　方法四:粘钢板加固法

　　在混凝土或钢筋混凝土结构的外部粘贴钢板，以提高结构或构件的承载能力，提高结构或构件的刚度,减少外部变形。优点是工艺简单，施工工期短。

　　方法五:碳纤维加固法

　　碳纤维比钢材强度更高，且不增加构件的自重及体积。