内江市房屋检测鉴定第三方机构

内江市房屋检测鉴定第三方机构

公司成立于2017年10月，公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由233认定的有关计量部门进行鉴定。公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍，有从事土建工作多年的工程师1人，结构工程鉴定与加固方向硕士研究生3人，取得一级注册结构工程师资格2人，取得一级注册建造师资格2人，土建结构设计与施工的工程师5人，助理工程师8人。另外还聘请省内、外多名建筑物鉴定方面的专家作为顾问。

 　房屋建筑、结构概况

　　1 应附受检房屋与新建项目基坑位置方位的总平面图，并注明受检房屋与基坑的距离。

　　2 建筑结构概况根据现场检测情况做简要描述，重点描述房屋基础情况、与基坑位置关系、结构薄弱点、改扩建历史以及使用情况等。

　　3 建筑概况包括受检房屋建造年代、地下及地上层数、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面积、建筑总高、总长及总宽、改扩建历史以及使用情况等。

　　4 结构概况包括房屋结构类型、结构构件截面形式、基础形式、多个单体结构间的相邻关系及分缝情况、围护结构类型等相关内容，以及距离基坑边线距离等。

　房屋现状及抗变形能力分析

　　1 施工前房屋的损伤现状应罗列被检测房屋目前具有的所有损坏形式，并突出损坏较严重的部位或涉及结构性损坏的位置和现象，做到详略得当、重点突出。房屋倾斜变形现状应总结归纳外墙倾斜变形测量结果，房屋整体的倾斜方向、总体或个别测点的倾斜程度、是否超过标准的限值等，并与水平相对高差测量结果进行比照寻找是否有相关性。必要时，可对房屋进行完损等级评定。

　　2 针对损伤情况，房屋结构形式及结构薄弱部位情况提出重点监测区域。

　　3 必要时，可根据各受检房屋结构形式及现场检测、测量结果，结合周边环境，对各受检房屋的现状及抗变形能力分析。

房屋初始完损状况检测

　　1 房屋完损检测应采用照片、图纸等辅助手段记录房屋的完损状态，宜辅以主要裂缝分布图。裂缝、渗漏等损伤位置的描述应明确所在的楼层、房间、构件、位置(顶部、底部、侧面等)、走向和宽度(裂缝)、范围或程度等。应尽可能的分清损伤性质，如裂缝是否贯穿、结构构件的损坏还是建筑装修的损坏等，并在表述时加以区分。

　　2 当检测范围中涉及多幢居民住宅，应对入户率分别做统计并列表表达。

　　房屋初始变形测量

　　1 房屋完损状况检测中房屋变形测量主要为房屋整体变形测量。如发现房屋结构构件变形较大时，应针对其进行结构构件变形测量检测。

　　房屋初始高程测量

　　房屋初始高程测量应注明检测方法、规范和仪器。检测结果应包括测点编号和初始高程(初始高程为两次测量的平均值)，并应附受检房屋沉降监测点布置图。

　　房屋裂缝监测初始值测量

　　房屋裂缝监测初始值测量应注明检测方法，并应附受检房屋裂缝监测点布置图。

　　若房屋损伤主要为粉刷龟裂，且未发现明显结构裂缝，可暂取外墙有代表性粉刷裂缝设置监测点。房屋以外立面巡视为主，尤其房屋外墙与围墙连接处墙体等薄弱部位作为重点巡视位置，若发现外立面有明显新增裂缝，则应进行重点关注，并在相应位置补充设置裂缝监测点。

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